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房屋資料
現況：住宅型態：電梯大樓
裝潢程度：簡易裝潢管理費：3186元
車位：12.77坪，平面式，已含售金內公設比：32%
坪數說明
主建物：22.63坪共用部分：13.01坪附屬建物：4.15坪土地坪數：7.57坪
生活機能
近便利商店 近公園綠地 近學校
附近交通
青埔社區公車站 a18機場捷運捷運站 桃園高鐵站 中壢火車站
屋主自售 誠意買方 價錢可談

仲介勿擾 屋主目前只想自售

目前自住中

當初為了新婚自住而買

特地選本棟最理想自住用的後棟外邊間中高樓層

車位也是B3位置最好的邊間大車位

超好停車 超大空間可停各種大休旅車

代銷建議我們買條件略差的樓層位置,價格可比較便宜但我們不要

不選11樓以上是擔心安全以及加裝灑水系統會降低樓板高度

不選7樓以下是視野景觀不夠遼闊以及太多投資客在購買

太高或中低樓層我們都不愛,中高樓層才是我們要的自住首選

我們以自住為優先考量,願意買條件好最適合自住的外邊間9樓

(ps:放心我們還是有殺價啦,較早就買了,後面的人也買不到此9樓唯一後棟邊間戶了)

現在太太準備待產,母親老了不便照顧,需要回台北改由娘家照顧

加上最近在台北打拼事業繁重,常常兩地跑,很晚回來很累

跟家人討論後決定願意出售給欣賞此屋的有緣人

我們的價錢是好談的,你不要讓我吃虧就好

若交給仲介賣,會墊高房價,不利有自住優先考量的人

也不利準備要入學青埔國小學區的家庭

現在正值大環境時機轉換時期,本戶有先天條件長期看好

歡迎有誠意者可來電預約時間看屋喔!!



宏普社區-周邊附近生活機能

青埔公車站牌 走路1分鐘

兒童公園綠地 走路1分鐘

7-11統一超商走路3分鐘

高鐵及A18機場捷運站 走路12分鐘

青塘園大型生態公園綠地 走路10分鐘

華泰outlet名品城 走路15分鐘

全聯福利中心 開車3分鐘

桃園國際棒球場 開車7分鐘

中壢sogo百貨公司 開車8分鐘

大江購物中心 開車10分鐘



宏普社區-房屋細節

出價可談 誠可議 仲介勿擾

公設比 32%

管理費 單坪價 70元

興建公司 宏普建設上市公司

建築設計 吳非士建築師事務所

營造單位 建國營造 (甲級營造)

總戶數 108戶 分A.B兩棟 一層4戶

樓層規劃 地上14樓 地下3樓

地上層高度 1樓店面6米 2-14樓3.35米

建材配備：裝設有單層排氣系統、瑞典DURGO吸氣閥，確保居住環境的衛生安全，室內建材戶戶配有SAKURA廚具、愛惠浦濾水器，浴廁為全套美國進口KARAT衛浴




宏普社區-附近百貨業進駐桃園捷運商機



一- 捷運站A18高鐵桃園站(華泰名品城) (八景島水族樂園) (COZZI飯店)

(新光影城) (斥資60億布建的全台最大IKEA) 至2020年全開幕

即將增進精品與生活居家消費，業種大幅擴展商圈與觀光零售

(大江購物中心第二期) 至2019年動工

二- 捷運站A19捷運桃園體育園區(冠德集團的環球購物中心) 至2019年第一季開幕

以美食生活商場為零售主力，特別是為各式運動所開出的各個品牌運動館